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    《物業服務意識與綜合服務能力提升》
    2021-04-16發布, 次瀏覽
《物業服務意識與綜合服務能力提升》
  • 培訓時長:2天
  • 授課對象:物業公司中高管、物業前臺服務人員、物業公司客服人員
  • 課程報價:25000-30000
  • 網報價格:電詢
  • 咨詢熱線:010-89599041
  • 課程詳情
  • 老師簡介
  • 課程試聽
  • 網上報名

課程關鍵詞:客戶服務 服務意識 物業服務

【課程背景】
  本課程將通過物業公司工作人員的五心服務意識與優質服務能力的打造,加上溝通技巧與投訴處理四大模塊的學習,系統而全面地提升物業服務人員的整體職業素質,打造物業公司之完美形象,從而提升物業人員與業主交往的滿意度,塑造物業公司的美譽度,使物業公司和服務人員在激烈的市場競爭中立于不敗。
【課程收益】
  ● 塑造良好的物業人員形象與個人魅力,打造完美的物業服務名片;
  ● 學習綜合服務規范,以恰當的方式表達對業主的尊重,贏得業主信任;
  ● 學習掌握溝通與投訴處理技巧,提高與業主的溝通能力以及處理業主投訴能力。
【課程時間】1天,6小時/天
【課程對象】物業公司中高管、物業前臺服務人員、物業公司客服人員
【課程方式】理論講授+學員互動+案例分析+情景展示+實戰演練
【課程特色】理論與實操相結合,簡單、易學、實用;突出聽、看、做、練等實操環節,充分激發學員的學習興趣。
【課程大綱】
  第一講:卓越的物業服務意識和服務心態
    一、物業人員如何領悟物業服務的真諦
      1. 物業公司面臨的生存法則
      2. 了解業主的期望值
      3. 物業服務的關鍵因素
    二、物業服務人員的服務理念
      1. 物業人員如何接待業主來訪
      2. 物業人員如何解答業主咨詢
      3. 物業人員如何接受業主意見
      4. 物業人員如何解決業主問題
      5. 物業工作全過程的心態與反思
        案例分析:某小區業主堵門事件引發的思考
        分組思考并討論:什么是物業工作的服務意識?
  第二講:物業人員服務禮儀塑造
    一、物業人員大方站姿
      1. 上身形態與手腳位置
      2. 正確站姿示范
      3. 不雅動作與站姿禁忌
    二、物業人員穩重坐姿
      1. 如何入座與肩背形態
      2. 物業人員正確坐姿
      3. 物業人員幾種不良坐姿
    三、物業人員精神行姿
      1. 小區中標準行姿要求
      2. 物業人員不雅行姿糾正
    四、物業人員優雅拾物蹲姿
      1. 正確蹲姿要求
      2. 物業人員蹲姿禁忌
        分組演練+PK:優雅坐姿;大方行姿;挺拔站姿
    五、物業人員的眼神與表情禮儀
      1. 物業人員如何通過禮貌的目光贏得業主信任
      2. 物業人員如何通過表情禮儀拉近與業主距離
        小游戲:如何與業主通過眼神和表情溝通架起心靈的橋梁
  第三講:物業公司物業費用催收技巧
    一、怎樣進行費用催收的區分
    二、催收各項物業費用的方式
      1. 如何向業主發送催收信息
      2. 如何通過電話催收費用
      3. 如何發送“物業催收單”
      4. 如何上門催收費用
    三、催收各項物業費用的目標與原則
      1. 總原則—先處理心情再處理事情
      2. 時效性—快速給出結果與方案
      3. 同理心—理解并謙虛接受業主意見
      4. 雙贏互利—合情合理合規辦理
    四、物業人員與業主面對面溝通時的規范用語與禁忌
  第四講:物業管理人員的投訴處理技巧
    案例:沒有底線的服務就是縱容
    一、業主永遠是對的?
      1. 超越業主預期的風險
      2. “零投訴”真的可以實現嗎?
    二、投訴管理目標與原則
      1. 總原則—先處理心情再處理事情
      2. 時效性—投訴處理成本與安撫時效
      3. 雙贏互利—合情合理合規的方案
    三、物業服務人員投訴處理七步流程
      1. 迅速隔離:空間隔離與被投訴人的規避
      2. 安撫情緒:請別吝嗇對投訴人的贊美
      3. 以禮服人:服務水準在極端狀態下的體現
      4. 搜集信息:有效的信息會降低投訴解決成本
      5. 給出方案:解決方案貴在少而精
      6. 征求意見:重復與確認業主需求
      7. 變訴為金:投訴處理的陽光心態
      案例:該投訴的是不滿意的服務還是無辜的物業管理人員?
      團隊互動:遇到“處女座”用戶怎么辦?
    四、物業人員投訴處理的五個錦囊(五個“一”的運用)
    五、物業人員在投訴處理時的規范用語和禁忌語
    六、任何沒有后續跟進和補救方案的“對不起”都是“耍流氓”
      情景模擬:遇到業主投訴的小張
      培訓結束:課程回顧+學員總結

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職業禮儀訓練專家
西北師范大學教育碩士
國家高級人才管理師
DISC溝通技術認證講師/認證顧問
中國職業教育和職業培訓協會(PAT)認證
美國認證協會注冊高級國際禮儀培訓師(ACI)
蘭州交通大學就業指導科形象禮儀特約導師
現任:蘭州現代職業學院 | 高校講師
曾任:甘肅省白銀市民政局 | 民政專員
曾任:蘭州蘭雅實業集團房地產開發總公司 | 董事長秘書
曾任:甘肅通源起重設備有限公司 | 總經理
擅長領域:商務禮儀、政務禮儀、教師禮儀、接待禮儀、魅力形象打造、溝通技巧、服務提升、投訴處理
    劉曉燕老師從小深受中華傳統文化熏陶,對傳統禮儀禮節及現代職業禮儀有著深刻的感悟,5年的高校教育生涯,擔任大學就業指導科,形象禮儀特約導師;10年的政府行政單位公務員工作經歷,5年企業管理實戰經驗,其核心重點不單單止于個人禮儀體態修煉,更多的是公司員工整體職場風貌。其中任職總經理時,注重員工職場禮儀與職業素養修煉,以科學的管理和先進的理念帶領團隊,不僅實現公司總資產的業績倍增,還為企業打造了一批“高績效的魅力職場人”,受到公司的多次褒獎。
    多年的文化熏陶與實際的工作特性,使老師不僅具有內外兼修的獨特人格魅力、優雅的臺風及親和的感染力,同時還善于將教育培訓與中國國學文化有機結合,秉承著“文化掛帥,感悟為先;結果導向,實用為主”的課程設計指導思想,將多年職場實戰經驗進行知識轉化、案例萃取,結合各行業特色,定制化禮儀課程輔導,以幫助企業員工改變其職場禮儀形象,同時提升職業素養。
    曾為政府、電力、金融、汽車、通訊、建筑等多個領域企業/院校進行過禮儀形象課程培訓,培訓對象涵蓋政府政務人員、企事業單位新入職員工、教師隊伍、醫療行業、企業中層管理者、基層管理者和高層領導等各個層次,至今排課近300場,累計學員10000余人,學員好評率高達98%。
【授課案例】
  ●曾為國家電網長春供電公司做過兩期《服務技能與溝通技巧提升》課程,課后收到連續返聘
  ● 曾為國家電網吉林供電公司做過三期《服務意識與職業素養提升》課程,受到機構和學員一致好評。
  ● 曾為大唐河南發電有限公司河南公司做過《服務心態與服務技能提升》課后學員反饋良好● 曾為國家電網駐馬店供電公司做過《服務能力與溝通藝術》課程,課后持續返聘。
  ● 曾為甘肅中盛奧澤奧迪品牌豪華車鑒賞4S店,進行了3期《職場禮儀課程》,《商務禮儀課程》,《職場禮儀與溝通》培訓,課程內容結合學員所需及內部修養和個人修為,進行現代職場禮儀培訓,課后深得學員喜愛。
  ● 曾為甘肅省人民醫院,進行了3期《服務禮儀》、《接待禮儀》、《銷售禮儀》培訓,為學員傳授“第一印象”、“微笑重要性”、“內外修養禮儀”的形象技能,傳遞了個人形象與客戶的良好印象深刻相關,課后受到企業領導及學員的交口稱贊,好評率高達98%。
  ● 曾為甘肅電投敦煌文化發展中心,進行了2期《服務禮儀》課程培訓,通過課程講解和訓練,增強了學員的職業化意識,改變了企業員工服務禮儀觀念,更多的是內部修養的提升和塑造。
  ● 曾為蘭州交通大學,進行了16期《職業素養與禮儀》課程培訓,并在一年內開展了近30場禮儀培訓講座,授課人次高達1000多人。課程內容結合我國禮儀文化與當代禮儀現狀,傳授禮儀知識和操作技能,讓學員真正了解“禮”和“儀”在職場中的關鍵性作用,促使學員對自身氣質、風度、言行舉止有了更高更深的要求……
【主講課程】
 《“靠譜人”溝通的正確打開方式》
 《高端商務禮儀與職業素養提升》
 《暖暖的愛,讓你更美好.醫護禮儀》
 《地產精英案場接待與溝通技能提升》
 《物業服務意識與綜合服務能力提升》
 《新員工職業素養與職場溝通能力提升》
 《構建新型政商關系,推動政企良好溝通》
 《客服人員溝通能力與投訴處理技巧提升》
 《政務人員職業素養與溝通投訴處理技能提升》
 《電力營業廳卓越服務技能與員工職業素養提升》
 《禮儀的力量——有禮有節,搞定客戶和談判》
 《春風十里,彬彬有禮——職場禮儀與實用溝通技巧》
 《做一個有溫度的教師——教師職業素養與優雅職業禮儀》
 《鍛造五心理念,提升服務品質——優質銀行服務禮儀塑造》
【授課特點】
  ● 實用性強,將理論學習與實操練習有機結合,力求實用、好用、活學活用。
  ● 文化性強,將禮儀文化與國學傳統文化有機結合,從內部修養提升學員的整體素質。
  ● 延展性強,能將禮儀與多個行業的具體實際有效結合,運用到各行各業的工作實際。
  ● 參與性強,關注每位學員的學習興趣和需求,因材施教,分層級教學。
  ● 親和力強,注重與學員的互動配合,關注培訓人員的需求與發展,通過參與、實操,提高學習興趣。
【部分服務客戶】
  電力行業:國家電網長春供電公司、國家電網吉林供電公司、大唐河南發電有限公司河南公司、國家電網駐馬店供電公司、甘肅電投敦煌文化發展中心等多家電力企業……
  醫藥行業:上海中優醫藥公司、甘肅省人民醫院、蘭州潤澤醫療器械有限公司、蘭州醫盛商貿有限公司、上海新榮康醫療設備有限公司、蘭州和盛堂制藥股份有限公司、三洋甘肅公司……
  通信/制造業:中國聯通金昌分公司、蘭州一路陽光電子商務有限公司、國家電網蘭州市電力修造公司、奧迪豪華車品鑒4S店、甘肅通源建筑機械、甘肅祁連山水泥……
  高等院校/政府單位:蘭州交通大學、蘭州新星藝術學校、蘭州現代職業學院、蘭州理工大學、白銀市政府、住房公積金管理中心、市財政局、城市管理行政執法局分局、某省地方海關……
  金融:中國工商銀行西寧分行、靜寧農信聯社、民族證券公司、景泰興業銀行、證券公司服務公司、東江財富、大童代理、中匯國際保險經紀、紅上財富、大唐財富投資管理……
  其他:第二屆敦煌國際文博會、蘭州蘭雅實業集團房地產開發總公司、蘭州市正天合律師事務所、蘭州西北之光實業集團等企事業單位……
【部分授課照片 】
商務禮儀
職業化

定制培訓

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